Quand on achète un bien immobilier, on ne paye pas uniquement le prix de vente ! Il faut aussi prévoir les frais de notaire, qui sont obligatoires et viennent s’ajouter au coût total de l’acquisition.
Mais que comprennent-ils exactement ?
- Les taxes et droits de mutation : une part importante qui revient à l’État et aux collectivités.
- Les émoluments du notaire : la rémunération du notaire pour son travail d’authentification et de rédaction des actes.
- Les frais divers : frais d’hypothèque, cadastre...
Combien ça coûte ?
Dans l’ancien, comptez environ 8 % du prix du bien.
Dans le neuf, c’est plus léger : environ 2 à 3 %.
À noter : dès le 1er avril 2024, une augmentation des frais de notaire entre en vigueur, avec une hausse de 0,5 % du prix net vendeur. Une évolution à prendre en compte dans votre budget !
Acheter, c’est bien. Savoir ce qu’on paye, c’est encore mieux !
Voir le bien
