Votre satisfaction est ma priorité
Antonine FOUCHÉ conseilllère en immobilier sur le secteur de Frossay et ses environs
44320 Saint-Père-en-Retz
Maison - Réf 243_AFE-0023193
429 900 €
Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
Située à Saint-Père-en-Retz, à quelques minutes de Saint-Brévin et des plages de la côte atlantique, cette belle maison de 153 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 48 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, et un accès direct à une agréable véranda de 12 m2.
La maison, parfaitement entretenue, dispose d'une pompe à chaleur en complément du chauffage bois, et d'une microstation installée en 2020. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau vous garantit confort et intimité, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 20 m2 pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain et des WC complètent cet espace nuit.
Un atout rare : deux studios indépendants, l'un de 18,64 m2 au rez-de-chaussée, et l'autre de 18,32 m2 à l'étage, parfaits pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie, grâce à leur entrée indépendante.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et clos de 2 095 m2, alimenté par un puits, avec un hangar de 120 m2. Attenant à la maison une buanderie, un garage.
Une magnifique piscine chauffée 8 x 4 m sécurisée par un dôme coulissant.
Honoraires : 3,59 % TTC de 415 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 429 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : A F.E 0023 193. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à Saint-Père-en-Retz, à quelques minutes de Saint-Brévin et des plages de la côte atlantique, cette belle maison de 153 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 48 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, et un accès direct à une agréable véranda de 12 m2.
La maison, parfaitement entretenue, dispose d'une pompe à chaleur en complément du chauffage bois, et d'une microstation installée en 2020. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau vous garantit confort et intimité, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 20 m2 pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain et des WC complètent cet espace nuit.
Un atout rare : deux studios indépendants, l'un de 18,64 m2 au rez-de-chaussée, et l'autre de 18,32 m2 à l'étage, parfaits pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie, grâce à leur entrée indépendante.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et clos de 2 095 m2, alimenté par un puits, avec un hangar de 120 m2. Attenant à la maison une buanderie, un garage.
Une magnifique piscine chauffée 8 x 4 m sécurisée par un dôme coulissant.
Honoraires : 3,59 % TTC de 415 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 429 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : A F.E 0023 193. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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