44320 Frossay
Maison 121 m2 - Frossay - Réf 243_AFE-0026883

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
Découvrez cette maison de 121 m2, offrant de beaux volumes et implantée sur un ensemble de 8 436 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un spacieux salon-séjour de 48 m2 équipé d'un poêle à bois type insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m2. Une entrée et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo.
Au-dessus de la cuisine, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de 8 436 m2 de terrain, répartis entre une partie située à l'arrière de la maison et une importante parcelle située en face de la propriété, séparée par un chemin.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles surfaces pour le stockage, le bricolage ou différents usages.
Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à bois type insert complété par des radiateurs électriques. Une isolation par l'extérieur a été réalisée sur l'arrière de la maison. L'assainissement autonome est conforme.
Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d'évolution, de nombreuses dépendances et une importante surface de terrain. Idéale pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace et de tranquillité.
Honoraires : 4,40 % TTC de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 292 320 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0026883. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -