44560 Paimboeuf
Maison Familiale PAIMBOEUF - Réf 243_AFE-0026346

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
Située à Paimboeuf, cette maison familiale saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain clos d'environ 409 m2, elle offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille à la recherche d'un bien évolutif et confortable.
D'une surface habitable d'environ 119 m2, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente apportant une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble, une chambre ainsi qu'un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 25 m2.
L'étage dessert un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Un niveau supplémentaire vient compléter ce bien grâce à des combles présentant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les espaces existants pourront être repensés selon les besoins et projets des futurs occupants : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé sud-est permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial.
Honoraires : 4,40 % TTC de 265 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 276 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0026346. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -